2021年12月24日，广州市律师协会民事法律专业委员会（下称“广州律协民事委”）在国信信扬律师事务所成功举办“习·研·辨”沙龙第11期“既有住宅加装电梯法律问题探讨”。本次沙龙采取律兴APP直播和现场参与“线上线下”相结合的方式举行。

本次沙龙由广州律协房地产与城市更新专业委员会委员、我所城市更新法律服务专委会秘书长、合伙人林叔权律师主讲，广州律协民事委委员、我所合伙人毋继光律师主持。广州律协民事委官金福副主任、张小伟副主任、林传富秘书长以及委员代表谢盼、王志卫、陈乙芳等律师现场参加了本次活动。

林叔权律师首先从广州、珠海、厦门三地的既有住宅增设电梯数据引入，通过涉诉案件大数据报告，广州、珠海、厦门规定之差异，常见纠纷及典型案例三方面向与会律师做了讲解。

在广州、珠海、厦门规定的对比过程中，林叔权律师讲解了三地政府有关既有住宅增设电梯的管理办法或指导意见及相关技术规程、标准，比较了三地在既有住宅增设电梯政府规定中的主要差异，并结合《民法典》第二百七十八条等规定剖析了三地政府规定的相关变化。

期间，对于进入诉讼范围的常见纠纷及典型案例，林叔权律师结合大数据报告，对阻碍施工类案件、低层业主索赔类案件、“事后加入”纠纷类案件以及撤销行政许可类案件等四类常见纠纷的争议焦点进行了总结，并结合《民法典》二百八十八条、二百九十三条、二百九十六条等规定进行了分析。针对每一类案件，林叔权律师通过既有典型案例，结合原告诉请、被告答辩以及法院认定等内容进行了深入评析，深受参会律师的欢迎。

在沙龙的提问、交流环节，现场参会律师就增设电梯的申请和行政审批流程，低层或反对增设电梯业主可主张的赔偿金额以及提起诉讼时被告主体身份的确认等问题，与林叔权律师进行了深入沟通和交流。参会律师们纷纷表示此次沙龙干货满满、获益良多。

最后，广州律协民事委官金福副主任感谢林叔权律师带来的精彩分享及各位与会律师拨冗学习的精神，希望全市律师更多地参与业务学习交流活动，共同促进广州律师执业水平的提升。

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